“租購(gòu)并舉”滿(mǎn)足住房需求

時(shí)間:2024-08-06 15:54:59 | 來(lái)源:住建部

根據(jù)近期多地公布的住房公積金運(yùn)行情況,上半年,住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)呈現(xiàn)出平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。在支持繳存人,特別是新市民、青年人等群體住房消費(fèi)方面力度不減,通過(guò)提取租房和貸款購(gòu)房,有效滿(mǎn)足繳存人的剛性和改善性住房需求。

  在住房公積金提取額方面,上半年,多地繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。

  云南省保山市提取約10.92億元,同比增長(zhǎng)21.67%。四川省南充市提取20.60億元,同比增長(zhǎng)7.10%。浙江省溫州市提取74.93億元,同比增長(zhǎng)3.86%……

  在提取種類(lèi)方面,租房提取繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)。

  據(jù)悉,陜西省漢中市提取住房公積金10.94億元,完成年度任務(wù)的75.29%;其中,租房提取4811.51萬(wàn)元,完成年度任務(wù)的104.6%,同比增長(zhǎng)437.85%。安康市租房提取共2093.92萬(wàn)元,完成年度目標(biāo)任務(wù)64%。

  業(yè)內(nèi)人士表示,今年上半年,多地堅(jiān)持“提取優(yōu)先于貸款、租房?jī)?yōu)先于購(gòu)房”的原則,繼續(xù)加大租房、購(gòu)房提取支持力度,尤其在支持新市民、青年人等群體提取租房方面著重發(fā)力,住房公積金幫助繳存群體租房安居的作用愈發(fā)顯現(xiàn)。

  在個(gè)人住房公積金貸款方面,上半年,多地重點(diǎn)在“用”和“活”字上下功夫,著力發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),加大貸款使用力度,有效用好政策工具箱,切實(shí)滿(mǎn)足全市繳存職工購(gòu)房需求。

  數(shù)據(jù)顯示,多地住房公積金貸款保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。

  安徽省宿州市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款6.49億元,同比增長(zhǎng)52.71%。據(jù)悉,今年以來(lái),安徽省住房公積金監(jiān)管部門(mén)積極指導(dǎo)包括宿州在內(nèi)的城市適度放寬貸款條件,提高貸款額度;支持全國(guó)各地繳存職工在省內(nèi)各城市購(gòu)房不受地域、戶(hù)籍等限制,享有購(gòu)房地同等貸款資格;推進(jìn)與河南、江蘇等毗鄰省份住房公積金“互認(rèn)互貸”,打好“組合拳”提升住房公積金使用率。

  寧夏回族自治區(qū)吳忠市共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款3.6億元,同比增長(zhǎng)6.65%。其中,518日利率調(diào)整后,截至630日全市共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款7874.5萬(wàn)元,可為職工節(jié)約利息支出192.28萬(wàn)元。

  值得關(guān)注的是,多地住房公積金貸款支持對(duì)象更加精準(zhǔn)。

  比如,上半年,蘇州市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款3.48萬(wàn)筆、291.53億元,同比分別大幅增長(zhǎng)。其中,共發(fā)放青年人才貸款4790戶(hù)、62.51億元;發(fā)放靈活就業(yè)人員貸款895筆、7億元。浙江省嘉興市貸款職工中非公有制職工占比72.3%40歲(含)以下青年人申請(qǐng)貸款的占比77.1%;靈活就業(yè)人員占比6.46%,比上年同期增加2.6個(gè)百分點(diǎn);購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占比81.39%,比上年同期增加9.93個(gè)百分點(diǎn)。漢中市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款1482筆、5.88億元,支持購(gòu)房面積18.63萬(wàn)平方米。貸款群體中,中低收入者占比94.19%,所購(gòu)住房套數(shù)中首套房貸款占比90.62%,貸款者年齡30歲(含)以下占比42.11%、30~40歲(含)占比38.06%。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,上半年各地住房公積金管理中心積極加強(qiáng)住房公積金與住房保障、住房市場(chǎng)政策協(xié)同,提高貸款最高限額并向多子女家庭、新市民、青年人等群體適度傾斜。順應(yīng)新業(yè)態(tài)發(fā)展,支持靈活就業(yè)人員使用住房公積金貸款購(gòu)房。住房公積金貸款在支持中低收入職工滿(mǎn)足中小型、首次住房貸款、中青年職工改善性住房貸款方面效果顯著,切實(shí)緩解了這些群體的購(gòu)房資金壓力。


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